Чому важливо використовувати землю за цільовим призначенням?
Цільове призначення земельної ділянки — офіційно встановлений правовий режим використання земельної ділянки, який визначає, як саме її можна законно використовувати: для сільського господарства, будівництва житла, розміщення промислових об'єктів, ведення лісового господарства, охорони природи тощо.
Які ризики порушення цільового призначення?
1. Юридичні наслідки:
- Штрафи, примусові приписи про приведення використання у відповідність, анулювання дозвільної документації.
- Судові спори з громадами, державними органами, сусідами по ділянці.
- Втрата прав на земельну ділянку у разі систематичних порушень.
2. Екологічні ризики:
- Незаконне знищення ґрунтів, зміна гідрологічного режиму, забруднення територій.
- Порушення природоохоронного законодавства, знищення біорізноманіття.
3. Соціальна напруга:
- Хаотична, неконтрольована забудова — житлові комплекси без шкіл, доріг, лікарень.
- Незаконна зміна сільськогосподарських земель на котеджнімістечка — без врахування громадських інтересів.
Важливо розуміти: зміна цільового призначення — це законна процедура, але вона має бути прозорою, публічною, технічно обґрунтованою та екологічно безпечною. Обхід цих вимог — це правопорушення, яке має конкретні правові наслідки.
Використання землі відповідно до цільового призначення — це не формальність, а одна з ключових умов дотримання законності, екологічної відповідальності та соціальної справедливості.
Бо земля — це не просто територія. Це — наш ресурс, наша відповідальність і наше майбутнє.
Рекомендуємо до перегляду відео «ЦІЛЬОВЕ ПРИЗНАЧЕННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ: на що звернути увагу» від «Земельного фонду України». Переглянути на YouTube
