єВідновлення: Як працюють комісії з оцінки пошкодженого та знищеного житла
Державна програма компенсацій єВідновлення працює вже 2 роки. Завдяки їй виплати за пошкоджене чи зруйноване житло вже отримали понад 100 тисяч українців.
Невіддільною частиною процесу отримання компенсації в рамках єВідновлення є оцінка потреб на відновлення та відбудову житла спеціальними комісіями місцевого самоврядування чи військових адміністрацій.
Саме комісія безпосередньо контактує з власниками знищеного чи пошкодженого житла і ухвалює рішення про компенсації.
ℹ️Станом на сьогодні по Україні працює понад 1000 комісій по всіх громадах, де є хоча б один постраждалий будинок. Наприклад, в Харкові, де багато пошкоджень, до складу комісії входить понад 150 людей.
1️⃣ Найперший крок в роботі комісії – отримання заяви. Громадяни подають їх через застосунок чи портал Дія, або ЦНАП, після чого вони потрапляють в Реєстр пошкодженого та знищеного майна (РПЗМ), з яким вже працюють члени комісій. Саме в Реєстрі відбувається процес опрацювання заявок і там же зберігаються всі документи.
2️⃣ Після цього Комісія розглядає заяву відповідно до затвердженого Урядом порядку. Розгляд включає:
- перевірку поданих документів;
- обстеження пошкодженого житла;
- визначення суми компенсації;
- прийняття рішення про надання компенсації.
👉🏻 Якщо ж людина подала лише інформаційне повідомлення про пошкоджене житло (без подання заяви на компенсацію) – з нею зв'язуються та роз'яснюють, як це правильно зробити, щоб отримати допомогу.
❗️ Представники комісій підкреслюють, що до подання заяви бажано заздалегідь перевірити, чи внесено житло до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (ДРРП).
📌 Якщо об’єкт у реєстрі відсутній, його необхідно обов’язково внести. Це дозволить у разі пошкодження житла не втрачати час на оформлення правовстановлюючих документів, а одразу подати заяву.
3️⃣ Якщо житло було визнано пошкодженим чи зруйнованим, наступний етап – визначення суми компенсації.
Щоб оцінити обсяг пошкоджень комісія проводить огляд житла на місці у присутності власника або його представника, фотографує всі пошкодження та фіксує їх в документах.
Члени комісії заповнюють чек-лист, де перераховано необхідні ремонтні роботи та складають акт обстеження. Ці документи та фотографії завантажують в Реєстр пошкодженого та знищеного майна.
Громадяни можуть через Дію замовити витяг по своїй заяві та побачити чек-лист. Зібравши всі необхідні документи, комісія проводить засідання, де затверджує рішення – надати компенсацію чи відмовити в ній.
❗️ Найпоширеніші підстави для відмови:
1. Пошкоджена квартира знаходиться у багатоквартирному будинку, де пошкоджені місця загального користування (дах, комунікації, сходові клітини).
В цьому випадку спочатку місцева влада має відновити місця загального користування, а після цього громадянам потрібно буде повторно подати заяви на отримання коштів для ремонту квартир.
2. Неповний пакет документів, або їх недостовірність.
3. В пошкодженому житлі вже були проведені ремонтні роботи, у результаті яких повністю усунуті пошкодження об’єкта.
Також комісія може відмовити, якщо людина подала заяву на отримання виплати по пошкодженому майну, а під час обстеження було встановлено, що житло не підлягає відновленню. Тоді потрібно подати нову заяву на отримання житлового сертифіката чи виплати для відбудови на земельній ділянці.
🔗 Більше про програму тут: https://erecovery.diia.gov.ua/ 
