Судовий порядок розгляду спору з приводу порушення правил добросусідства при користуванні землею

Дата: 29.08.2024 10:43

Кількість переглядів: 57

Позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Предмет доказування:

факти завдання незручностей власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо);
користування земельною ділянкою способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням (неприпустимий вплив);
факти попередження шкідливого впливу на сусідню земельну ділянку;
факти визнання спільних меж земельних ділянок;
факти порушення спільного використанням межових споруд;
використання дерев, які стоять на межі земельних ділянок.

Приблизний перелік необхідних доказів:

договір оренди;
сертифікат на земельну частку (пай);
план (схема) земельної ділянки, яка надається в оренду;
копія державного акта на право власності на землю, що перебуває у власності фізичних або юридичних осіб;
кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів;
акти, які підтверджують порушення права власності на земельну ділянку;
показання свідків.