Земля у власності не весь рік: як розрахувати МПЗ
Мінфін радить при розрахунку мінімального податкового зобов’язання враховувати фактичний період володіння або користування землею.
Якщо протягом календарного року ділянка переходить від одного власника чи користувача до іншого (зокрема, на умовах оренди, суборенди чи емфітевзису), мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ) розподіляється між ними пропорційно часу користування. Отже, при розрахунку МПЗ ключове значення має фактичний період володіння або користування землею. Зокрема:
- попередній землекористувач сплачує МПЗ за період з 1 січня до місяця, коли право припинилося;
- новий – починаючи з місяця набуття права на ділянку.
При цьому сума МПЗ включається до загального податкового зобов’язання кожного з учасників окремо, пропорційно періоду фактичного володіння чи користування земельною ділянкою.
Таким чином мінімальний річний розмір МПЗ, встановлений ПКУ, підлягає коригуванню залежно від кількості місяців фактичного використання землі. Це дозволяє більш точно розподілити податкове навантаження між платниками та уникнути нарахування зобов’язань за періоди, коли земельна ділянка фактично не перебувала у їх користуванні.
НАГАДУЄМО! Мінімальний річний розмір МПЗ становить:
- не менше 700 гривень за 1 гектар загалом;
- не менше 1400 гривень за 1 гектар для ділянок, де рілля становить понад 50%.
