Виключення з Державного реєстру речових прав відомостей про поновлення договору оренди землі : порядок, строки, вартість
Законом України від 05.12.2019 № 340-IX («антирейдерський закон») було доповнено Земельний кодекс України статтею 126¹, якою врегульовано порядок поновлення договорів користування земельними ділянками (оренди, сервітуту, емфітевзису, суперфіцію). Ці зміни набрали чинності 16 липня 2020 року.
Відповідно до зазначених змін, якщо договір містить умову про його поновлення, після закінчення строку він поновлюється автоматично на той самий строк і на тих самих умовах.
Поновлення договору відбувається без вчинення сторонами письмового правочину про його поновлення у разі відсутності заяви однієї зі сторін про виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про поновлення договору.
Якщо сторона бажає відмовитися від поновлення договору, заява про виключення з Державного реєстру прав відомостей про його поновлення повинна бути подана не пізніше ніж за один місяць до закінчення строку дії договору.
Державний реєстратор за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно формує та реєструє відповідну заяву.
Реєстраційна дія щодо виключення з Державного реєстру прав відомостей про поновлення договору здійснюється в день реєстрації відповідної заяви.
Адміністративний збір за проведення такої реєстраційної дії не справляється.
У разі якщо в Державному реєстрі прав наявна заява власника про заборону вчинення реєстраційних дій або судове рішення про заборону вчинення реєстраційних дій, державний реєстратор зобов’язаний зупинити проведення реєстраційної дії щодо виключення з Державного реєстру прав відомостей про поновлення договору до припинення строку дії такої заборони (у разі заяви власника) або до скасування такої заборони (у разі судового рішення).
https://minjust.gov.ua/.../2026/03/02/20260302200136-66.pdf
https://zakon.rada.gov.ua/go/340-20
