Програма житлових ваучерів: як учасникам бойових дій та особам з інвалідністю отримати 2 млн грн на житло 🏠💙💛
Кабінет Міністрів України постановою № 1176 від 22 вересня 2025 року затвердив Порядок надання допомоги для вирішення житлового питання окремим категоріям внутрішньо переміщених осіб, що проживали на тимчасово окупованій території. 📜
Документ спрямований на підтримку громадян, які були змушені покинути домівки через агресію російської федерації. Постанова набирає чинності 24 листопада 2025 року. 📅
Програма передбачає надання одноразової допомоги у розмірі 2 мільйони гривень 💰 у формі житлового ваучера, який можна використати для:
🏢 придбання квартири, будинку, іншого житлового приміщення,
🧱 інвестування/фінансування будівництва житла,
🌳 придбання земельної ділянки, на якій розташовано житловий об'єкт,
🏦 сплати першого внеску або погашення платежу за іпотечним кредитом.
Право на допомогу мають громадяни України 🇺🇦, які одночасно відповідають таким вимогам:
📋 перебувають на обліку в Єдиній інформаційній базі даних про внутрішньо переміщених осіб,
🚶♂️ перемістилися з тимчасово окупованих російською федерацією територій, для яких НЕ визначено дату завершення тимчасової окупації,
належать до однієї з категорій:
🎖️ учасники бойових дій (пункти 19-25 частини першої статті 6 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»),
♿ особи з інвалідністю внаслідок війни (пункти 11-16 частини другої статті 7 зазначеного Закону).
Допомога НЕ надається особам, які:
🚫 мають санкції, застосовані відповідно до Закону України «Про санкції»;
⚖️ мають судимість за злочини проти основ національної безпеки України або злочини проти миру, безпеки людства та міжнародного правопорядку;
🏡 вони або члени їх сімей мають у власності об'єкти житлової нерухомості (крім випадків непогашених іпотечних кредитів);
💵 вони або члени їх сімей отримали грошову компенсацію за належне для отримання жиле приміщення;
🏘️ вони або члени їх сімей забезпечені житлом від органів державної влади протягом періоду перебування на обліку ВПО;
📑 вони або члени їх сімей подали заяву про компенсацію за знищений об'єкт нерухомості або їм затверджено рішення про надання такої компенсації.
Житло на територіях активних бойових дій ⚔️ або тимчасово окупованих територіях, для яких не визначена дата завершення бойових дій/окупації, не враховується при визначенні права на допомогу.
Заява про надання допомоги подається за вибором отримувача допомоги особисто або його представником в електронній формі 💻:
📲 засобами Єдиного державного вебпорталу електронних послуг (далі - Портал Дія) (у разі технічної можливості), зокрема з використанням мобільного додатка Порталу Дія;
🏛️ через центр надання адміністративних послуг або нотаріуса (у разі технічної можливості засобами Порталу Дія).
Заява, що подається представником отримувача допомоги, може бути подана виключно через центр надання адміністративних послуг або нотаріуса.
Мінфін 💼 забезпечує верифікацію інформації, зазначеної в заяві про надання допомоги та доданих до неї документів, згідно з методикою, державними електронними інформаційними ресурсами.
При формуванні заяви автоматично перевіряються відомості з державних реєстрів:
🪪 дані паспорта громадянина України,
🔢 реєстраційний номер платника податків,
👨👩👧👦 відомості про шлюб та членів сім'ї,
🏚️ статус внутрішньо переміщеної особи,
🎖️ статус учасника бойових дій/особи з інвалідністю внаслідок війни,
🏠 наявність нерухомості у власності,
❌ відсутність санкцій та судимостей.
Розгляд заяв про надання допомоги здійснюється у порядку черговості їх надходження ⏳, що формується автоматично програмними засобами Реєстру пошкодженого та знищеного майна.
Заява розглядається комісією, утвореною при місцевій раді або військовій адміністрації населеного пункту, протягом 30 календарних днів. 📆
Рішення комісії затверджується рішенням уповноваженого органу протягом 5 робочих днів. ✅
Після отримання позитивного рішення формується житловий ваучер строком дії 5 років 🕔.
Розмір допомоги – до 2 млн грн на одну людину або сім’ю 👨👩👧👦.
Порядок використання:
🔍 знайти житло або визначитися з погашенням іпотечного кредиту,
📤 подати звернення про фінансування через "Дію", ЦНАП або нотаріуса,
📊 провести оцінку нерухомості (оплачується самостійно, не за рахунок ваучера),
🖋️ укласти договір купівлі-продажу або договір про внесення змін до іпотечного договору з нотаріальним посвідченням,
💾 нотаріус вносить дані до Реєстру пошкодженого та знищеного майна,
💸 АТ "Укрпошта" (виконавець програми) перераховує кошти протягом 5 робочих днів на рахунок продавця або кредитора.
Вартість житла визначається за звітом про оцінку майна. Якщо вартість житла вища за 2 млн грн 💰 – різницю оплачує отримувач самостійно, якщо вартість нижча – залишок коштів не повертається, інформація фіксується в Реєстрі.
🚫 На придбане житло накладається заборона відчуження строком на 5 років.
🚷 Забороняється використовувати житловий ваучер на придбання об’єкта житлової нерухомості у батьків, чоловіка або дружини, дітей, зокрема усиновлених, рідних братів та сестер, баби та діда з боку матері і з боку батька, онуків.
💼 Податки, збори, нотаріальні послуги, оцінка – оплачуються отримувачем самостійно, НЕ за рахунок ваучера.
⚠️ Житло не може розташовуватися на території активних бойових дій або тимчасово окупованих територіях.
Посилання на Порядок надання допомоги для вирішення житлового питання окремим категоріям внутрішньо переміщених осіб, що проживали на тимчасово окупованій території:
🔗 https://www.kmu.gov.ua/npas/pro-zatverdzhennia-poriadku-nadannia-dopomohy-dlia-vyrishennia-zhytlovoho-pytannia-s1176220925
