Експерти розповіли, який податок за пай платять орендодавці та спадкоємці
Орендодавці, які здають пай в оренду, можуть мати податкові зобов'язання – 18% на доходи фізичних осіб та 5% військовий збір, сплачувані орендарем або самостійно. Про це повідомляє 24 Канал.
У власника паю та у спадкоємця є податкові зобов'язання, однак вони певним чином відрізняються. Якщо ви є власником паю і здаєте його в оренду – за вас найчастіше податки сплачує орендар, але це буває не завжди. Податки з орендної плати у такому разі є наступними:
- 18% – податок на доходи фізичних осіб (ПДФО);
- 5% – військовий збір.
Якщо орендар – юрособа чи ФОП, він утримує податки автоматично. Якщо орендар – фізособа без реєстрації, ви зобов’язані самостійно подати декларацію й сплатити податки.
Якщо у вас кілька договорів і загальна сума доходу перевищує 1 мільйон гривень – є ще додатковий 18% ПДФО.
Якщо ви є спадкоємцем паю, то тут є нюанси залежно від ступеня спорідненості. Перша черга спадкування (діти, батьки, чоловік/дружина) сплачують 0% податків. Але для цього потрібно задекларувати право власності й переоформити документи.
Інші родичі та не родичі платять 5% ПДФО + 1,5% військовий збір – сплачуються від вартості земельної ділянки, зазначеної в оцінці. Сплатити потрібно до 1 серпня року, наступного за роком отримання спадщини.
